Економіка 8:06 / 4 квітня 2018

«Ак Барс Девелопмент» перейшов під контроль ГЖФ і позбувся кредитів

Девелоперська компанія перестала бути активом «Ак Барс» Банку.

Телеграм-канал «Татарська Якудза» не так давно опублікував пост, в якому автори згадують про історію взаємин будівельної організації «Ак Барс Девелопмент» і «Ак Барс» Банку. Там, зокрема, йдеться про те, що фінансова організація нібито зазнає труднощів із забезпечення кредитів будівельної компанії. Стверджується, що Центробанк має право в будь-який момент зажадати нарахувати резерви на кредитний портфель проблемного «Ак Барс Девелопмент».

Звернувшись за коментарями до названих організацій, редакція KazanFirst з'ясувала, що факти, наведені в телеграм-каналі «Татарська Якудза», не відповідають дійсності.

- Банк в цілому веде консервативну політику щодо формування резервів за кредитами відповідно до вимог банківського законодавства. Поточна операційна діяльність знаходиться під постійним наглядом спеціального уповноваженого Центрального банку. Викладена в телеграм-каналі «Татарська Якудза» інформація не є достовірною, - заявили у відповідь на запит KazanFirst в прес-службі «Ак Барс» Банку, додавши, що: «У портфелі« Ак Барс »Банку відсутні кредити організації« Ак Барс Девелопмент ».

Підтвердили цю інформацію і в самій будівельній компанії. Більш того, там повідомили, що сьогодні у організації взагалі немає жодного кредиту в будь-якому банку.

- На сьогоднішній день ТОВ «Ак Барс Девелопмент» не має кредитів в банках. Діяльність компанії контролюється госжілфонда Татарстану, - відзначили в будівельній організації.

У свою чергу керівник групи інформаційної політики ГЖФ Гузель Рахматуллина повідомила KazanFirst, що Фонд здійснює стратегічне і тактичне адміністрування «Ак Барс Девелопмент» в питаннях організації, забудови, інвестиційного планування, технологічного контролю і руху потоків грошових коштів. При цьому вона підкреслила, що «Ак Барс» Банком відкрито кредитну лінію ГЖФ з метою поповнення обігових коштів Фонду на ринкових умовах. Сума кредитної лінії, за повідомленнями Центру розкриття інформації, становить 10 млрд рублів.

На сьогоднішній день генеральним директором компанії «Ак Барс Девелопмент» є депутат Держради РТ Марат Шагітов.

Він же з 2007 року обіймає посаду першого заступника голови правління «Ак Барс» Банку. На цьому загострює увагу телеграм-канал, ставлячи питання про конфлікт інтересів. Але тут його немає, стверджують в кредитній організації.

- «Ак Барс» Банку не вбачає конфлікту інтересів в суміщенні посад Марата Шагітова. Це не впливає на стратегічну або операційну діяльність банку, - заявили в «Ак Барс» Банку, зазначивши, що питання про зняття його з займаної посади на порядку найближчого Ради директорів немає.

Експерти KazanFirst так само дотримуються думки, що подібна система управління не містить під собою ніякого підтексту і не заважає веденню бізнесу.

- Те, що компанії зараз не мають один до одного відносини, - факт досить розмитий. Так, компанію «Ак Барс Девелопмент» націоналізували в кінці 2015 року - до складу засновників, як відомо, увійшло Міністерство земельних і майнових відносин Татарстану. Більшою мірою це було зроблено з метою зміцнити сам «Ак Барс» Банк. Але структура власників у «Ак Барс Девелопмент» як і раніше являє собою заплутаний лабіринт, де частина так чи інакше має відношення до головного структурі «Ак Барс» Банку. Взагалі, «Ак Барс Девелопмент» юридично являє собою великий конгломерат різних компаній, тому присутність Марата Шагітова на керуючих посадах і в банку і в АБД не викликає подиву. Конфлікту інтересів тут так само бути не може, оскільки обидві структури керуються в більшій мірі від волі державної влади і збереження за Шагітовим місця в цих компаніях може бути частиною їх довгострокової стратегії розвитку, - заявив генеральний директор компанії «Мані Фанні» Олександр Шустов.

На його думку, подібна складна структура власників зустрічається практично в будь-якому великому розгалуженому бізнесі, можна сказати, що така практика досить поширена. Хоча найчастіше в аналогічних ситуаціях в крісла «саджають» сторонніх осіб, але за фактом приймають рішення завжди прямі власники.

- Так як Шагітов активно брав участь в житті і банку і девелоперської компанії, можна припустити, що його роль в їх роботі, як і раніше є значною. Марат Шагітов, крім іншого, є депутатом Держради Татарстану. І ця посада дає йому можливість успішно лобіювати інтереси обох компаній - як девелоперської, так і банку. У національних республіках такий союз влади та бізнесу складався історично і йде швидше на користь економіці, створюючи якийсь керований мікроклімат, - вважає Олександр Шустов.

Старший аналітик інвестиційної компанії «Альпарі» Анна Бодрова погоджується, що конфлікту інтересів в даній ситуації не вбачається. Тим більше організації працюють в різних сферах.

- Точки взаємодії можна простежити - наприклад, якщо сам «Ак Барс Девелопмент» або афілійовані з ним структури отримували кредитні лінії на пільгових умовах. Але таких даних немає, а без фактів про конфлікт інтересів говорити не варто. Практика суміщення різних посад в компаніях, які в реальному житті можуть перетинатися в робочому полі, досить широка, це не заборонено законодавством і цілком нейтрально для бізнесу, якщо немає завдання підняти один вид діяльності на шкоду іншому, - уклала Анна Бодрова.

Наша довідка

Компанія «Ак Барс Девелопмент» заснована в 2008 році.

Генеральний директор - Марат Шагітов.

Згідно з даними Єдиного реєстру забудовників на березень 2018 року, компанія входить в п'ятірку великих забудовників Татарстану, які здали свої об'єкти в строк без продовження термінів здачі.

У 2017 році введено в експлуатацію 59,3 тис. Кв. м нерухомості, в житловому комплексі «Казань XXI століття» відкрита друга нова школа, розрахована на 1 224 учня. В цілому за період роботи компанії побудовано 60 житлових багатоквартирних будинків, що становить 782 тис. Кв. м нерухомості. У портфелі компанії знаходиться 2,5 млн кв. м інвестиційних проектів.

У лютому 2018 року введено в експлуатацію 12,4 тис. Кв. м житлової нерухомості. За даними на березень поточного року, в будівництві знаходиться 128,1 тис. Кв. м, з них 120,7 тис. кв. м житлової нерухомості. У планах до початку будівництва знаходиться 111,97 тис. Кв. м.

На сьогоднішній день основними проектами комплексної забудови компанії «Ак Барс Девелопмент» є:
- ЖК «Казань XXI століття», II черга;
- ЖК «Світла долина»;
- ЖК «Сонячне місто»;
- ЖК «Тулпар».

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВИНА

Якщо ви хочете поділитися цікавою подією, скористайтеся цією формою

Економіка 8:02 / 4 квітня 2018

Не дочекавшись допомоги, фермери Тукаевского району самі будують цех по переробці овочів

Для цього вони об'єдналися в кооператив.

У Тукаевском районі фермери-овочівники здійснили серйозний прорив у своєму розвитку. Об'єднавшись в сільськогосподарсько-споживчий та постачальницько-збутової кооператив, вони приступили до будівництва солідного сховища і цеху по переробці овочевої продукції за рахунок створеного кооперативу. У цьому цеху овочі, вирощені фермерами, будуть проходити мийку, сушку, сортування і фасування.

Після чого місцеві сільгоспвиробники зможуть постачати свою продукцію не тільки на ринки і на ярмарки, а й в супер- і гіпермаркети. Зараз це неможливо якраз тому, що великі магазини відмовляються приймати на продаж немиті і неупаковані овочі. Тим часом якщо місцеві фермери стануть постачальниками в місцеві магазини, то це обіцяє зниження цін на продукцію.

- Поки в нашому кооперативі об'єднані 12 сільгоспвиробництв: чотири фермерських і вісім особистих підсобних господарств. Але ми провели конференцію сільгоспвиробників району, де роз'яснили, в чому вигода кооперативу, і ведемо роботу по залученню до нього всіх наших садівників без винятку, - каже голова Спілки фермерів Тукаевского району Мінталіп Міннеханов.

Щоб зрозуміти, наскільки важливий цех з передпродажної підготовки сільгосппродукції, варто згадати, що кілька років тому відразу дві великі компанії в Набережних Челнах намір створити власні потужності з переробки овочів, розраховані на фермерів Тукаевского району і не тільки.

Проект великого багатоцільового комплексу був готовий в компанії «Човни-хліб», вартість будівництва цього центру оцінювалася тоді в 15 млн доларів, але його будівництво відклали через несприятливу економічну обстановки. Свій центр по переробці планувала створити і власниця Автозаводського ринку - компанія «Тулпар», але їй потрібно було для цього 3 гектара землі. У міста не знайшлося відповідної ділянки.

А кооператив фермерів уже побудував виробничий корпус. Зараз опрацьовується закупівля холодильного, технологічного і електронного обладнання.

- Ми зробимо все, що від нас залежить, щоб наш цех почав працювати вже цієї осені. Але є питання, пов'язані з фінансуванням. Ми посилено працюємо над тим, щоб потрапити в програму підтримки Мінсільгосппроду Татарстану, - розповів Міннеханов.

Глава Тукаевском фермерів не став розкривати ніяких даних про вартість будівництва цеху, його продуктивності та іншого, пославшись на те, що це комерційна інформація. Але він не сумнівається в тому, що готовий об'єкт зможе пропустити через себе весь той обсяг продукції, який фермери привезуть.

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВИНА

Якщо ви хочете поділитися цікавою подією, скористайтеся цією формою