1. Довідка

Один з найбільших російських продавців одягу переорієнтується на великі магазини в торгових центрах

Як стало відомо «Реальному часу», російський одежна ритейлер і виробник «Глорія Джинс» закрив останній розташований поза великих торгових центрів магазин в Казані - в районі Московського ринку, на Декабристів, 131. У компанії таке рішення пояснюють переорієнтацією мережі зі стріт-рітейлу на залучення трафіку в ТЦ. Експерти нашого видання вважають, що саме там і зосереджений основний покупець марки, і нарікають на проблеми з розвитком стріт-рітейлу в цілому в Казані.

потік перенаправили

Мережа магазинів дитячого та молодіжного одягу «Глорія Джинс» закрила останній в Казані магазин, розташований поза торгового центру - по вулиці Декабристів, 131. Зараз, за ​​даними офіційного сайту компанії, в місті залишилося тільки шість магазинів торгової мережі. Регіональний директор «Глорія Джинс» в Казані Руслан Галімов розповів газеті «Реальний час» про причини такого рішення.

«Ми хочемо зробити акцент на магазині« Глорія Джинс »у ТРК« Тандем », який знаходиться через дорогу від вул. Декабристів, 131 і займає площу 1 200 кв. м. Сюди ми також плануємо вкласти гроші для реконструкції, яка намічається в найближчі 5 місяців, можливо, це станеться в червні. Нам невигідно тримати два магазини в радіусі 500 м. Купівельний потік з Декабристів ми відправили в «Тандем». Закриття інших шести точок продажів «Глорія Джинс» в Казані не планується. І це ніяк не пов'язано з кризою, як ви могли подумати. Просто ми хочемо збільшити «прохідність» в нашому магазині в «Тандемі», - заявив нашому виданню представник рітейлера.

У найближчі 5 місяців «Глорія Джинс» планує провести реконструкцію магазину в ТРК «Тандем»

За словами Галімова, мережа відмовляється від формату «small» (маленьких магазинів) з площею менше 300 кв. м. «Ми хочемо відкривати тільки великі магазини, як в« Тандемі »,« Парк Хаус ». Зараз маленьких магазинів залишилося небагато, ми їх закриваємо, але відкриваємо нові, великі через зростання асортименту, - розповідає представник мережі. - Взагалі, стріт-рітейл досить цікавий напрямок, проте все залежить від вулиці, на якій розташовується магазин. Але, чесно кажучи, це досить важкий формат. Це інший на відміну від ТЦ трафік, оскільки молл приваблює людей сам по собі, тому там є вже певні гарантії купівельного трафіку ».

Галімов відзначає в цілому тенденцію переходу підприємців в ТЦ. Так надходять, наприклад, салони краси, туристичні агентства. «Це європейська модель торгового центру, коли він пропонує не тільки одяг, але і інші послуги. За європейською концепції, одягу в ТЦ повинно залишитися 30%, 30% повинні займати послуги, а решта - це розваги, фуд-корти. І це, насправді, правильна концепція », - говорить він.

Втім, на думку представника «Глорії Джинс», невеликим магазинам необхідно спочатку виходити на стріт-рітейл, розвиватися там. У ТЦ досить велика орендна ставка, до того ж залежить від курсу валют. В стріт-ритейлі ставки оренди невисокі.

Непроста історія відносин

До слова, «Глорія» зовсім недавно переформатувала закриту торгову точку. Магазин площею 220 кв. м в районі Московського ринку закривався на переформатування (в рамках цієї кампанії повинні були бути оновлені 20% магазинів всієї мережі) в 2012 році.

Тепер «Глорія» залишилася в Казані тільки в торгових центрах: два магазини мережі розташовані в азинів - в ТЦ «Мега» і ТЦ «Південний»; в Ново-Савиновский районі - в ТРК «Парк Хаус»; в центрі - на Петербурзької в ТЦ «Дитячий світ»; на вул. Ленінградської в Авіабудівному - в ТЦ «Бахетле» і в Московському районі - в ТРК «Тандем».

Цікаво, що у рітейлера були спочатку непрості взаємини саме з керуючими «Тандему». Кілька років тому, в розпал кризи, з січня 2009 року «Глорія Джинс» перестала оплачувати оренду і заборгувала в результаті ЗАТ «ІБК« Тандем »1,25 млн рублів. Більш того - оператор мережі навіть розірвав договір оренди, не сплативши борг. Причини на той момент були очевидні - під час кризи відбулося падіння попиту на товари, представлені в мережі.

У період споживчого буму до 2009 року в столиці Татарстану, як і сьогодні, працювало шість фірмових магазинів ритейлера, але згубний вплив кризи змусило мережу скоротити число торгових точок до ... двох - залишивши магазини лише на вул. Декабристів, 131а і в ТЦ «Мега». У той час було закрито 21 представництво компанії в країні.

Від стріт-рітейлу до торгових центрів

Нову стратегію рітейлера «Реальному часу» прокоментували експерти:

Мурат Ахмеров - директор «А Девелопмент»:

- Закриття магазину на Московському ринку - це логічне рішення. «Глорія Джинс» - це скоріше середній ціновий сегмент, розрахований на середній клас. Аудиторія наших ринків - це «середній мінус», тому, зосередившись на торговому центрі «Тандем», ритейлер зосередився на аудиторії «середній плюс».

Зараз середній клас ринки відвідує хіба що заради свіжих продуктів, як в Агропромпарке, а одяг купують в торгових центрах.

Також зрозуміло, що на закритті магазину позначилося зменшення доходів населення і додалася проблема стріт-рітейлу. У Казані сьогодні, на відміну, скажімо, від Петербурга, слабо розвинений стріт-рітейл. Вулиця Баумана перестала бути торговою вулицею, ставши місцем продажу сувенірів і об'єктів громадського харчування. У нашому місті люди все-таки вважають за краще здійснювати покупки в торговельних центрах.

Район Московського ринку - прекрасне місце з точки зору пішохідного трафіку, відзначають експерти

Марат Габдуллін - генеральний директор «Оренда-сервіс Казань»:

- Безумовно, район Московського ринку - це прекрасне місце з точки зору пішохідного трафіку. У свій час тут вартість оренди зрівнялася зі ставками в центрі міста (на сьогоднішній день теж: ціна оренди доходить до 2 000 рублів, в «Тюбетейка» - 1 500 руб. / Кв. М (3 поверх), не найкраще місце в «Юності »- 1 500 руб. / кв. м). На дані приміщення великий попит з боку торгівлі, банків, продуктових ритейлерів, аптек, сфери обслуговування населення, перукарень, всіляких закусочних. Але є ще питання якості трафіку. У торгові центри йдуть покупці, готові здійснювати більш дорогі покупки, а на ринок - навпаки, щоб заощадити. «Глорія Джинс» не можна назвати маркою низького цінового сегмента. Це скоріше відноситься до орендарів на території речового ринку, розташованого тут, або до підприємців з галереї «Свантон». Також хотілося додати, що причиною з'їзду саме «Глорії Джинс» не обов'язково могла бути незадоволеність трафіком: це могло бути пов'язано і зі згортанням бізнесу, також могли не домовитися з орендодавцем за умовами оренди - все що завгодно.

Казанський ринок залишають магазини fashion-напрямку

У той же час учасники ринку відзначають, що під час кризи все більше рітейлерів одягу згортають свою присутність на ринку.

Так, Ільяс Ганієв, гендиректор ТЦ «Кільце», розповів кореспонденту «Реального часу», що його ТЦ покинув магазин «Модашоу», а також Zolla і Camaieu. За його словами, Camaieu закриває свої магазини по всьому Татарстану. Як пояснили в «Кільце», крім перерахованих вище трьох магазинів одягу, торговий центр покинув ще Victoria's dreams.

Ліана Сіразетдінова, заступник управляючого «Мегі Казань», згадала про те, що з ТЦ з'їхав магазин «Річ» і магазин чоловічого одягу Camel Active. Раніше в татарстанських ЗМІ згадувалося , Що одна з найбільших ротацій орендарів сталася в «Парк Хаус»: з початку року торговельний центр покинули такі магазини, як Guess, Domani, Gas, Crocs, Incity, «Імперія хутра», «Рандеву».

Що стосується «Південного», то звідти з'їхала фінська компанія роздрібної торгівлі Stockmann, представлена ​​магазином Lindex. Представник магазину пояснив «Реальному часу», що рітейл закриється 15 березня. Інформацію про долю співробітників розкривати відмовилися. Ще в середині лютого Stockmann оголосила про закриття частини своїх магазинів в Росії. Рішення пошириться і на всі 19 магазинів одягу під брендом Lindex. У стратегії розвитку компанії на 2015-2016 роки уточнюється, що Lindex вирішили закрити через небезпечних перспектив роздрібного ринку Росії. Замість цього компанія почне розвивати мережу в Великобританії.

Фото: rumap.net

Анна Анохіна, Анастасія Юр'єва, Аліса Разумовська

Довідка

«Глорія Джинс» - найбільший виробник одягу в Росії зі штаб-квартирою в Ростові-на-Дону. Заснована в 1988 р підприємцем Володимиром Мельниковим. Володіє марками Gloria Jeans і Gee Jay. У «Глорії Джинс» працює понад 20 тис. Чоловік. «Глорія Джинс», як вертикально інтегрований спеціалізований бренд, сама розробляє продукцію і має розгалужений сорсинг-департамент по всьому світу. Власні центри дизайну та мерчандайзингу знаходяться не тільки в Росії, але і в Сан-Паулу, Шанхаї, Стамбулі та Гонконгу. Мережа магазинів компанії складається з 600 магазинів в Росії і Україні. Кожен з них підсилює бренд Gloria Jeans, який, за даними консалтингової компанії McKinsey, знає 95% росіян. Продажі компанії за підсумками 2013 року склали 27,6 млрд рублів, чистий прибуток склав 2,65 млрд рублів.