Даю довідку. Я ось останнім часом багато показую, що має місце в Детройті. Я там був вже 3 рази, сам фотографував і плюс мені багато шлють посилань з фотографіями і що там відбувається. Після мого другого візиту в 2013 році, я написав - хлопці, шукайте бабки і вкладайте в Детройт. Там починається процес відновлення, туристи просто натовпами ходять дивитися зникаючі руїни, інфраструктура вся в ідеальному стані, офісний простір продається за копійки і найголовніше - місто Обама пропустив через процедуру банкрутства, що списало і знищило всі фінансові проблеми і баласт, що місто тягнув з 60х років.

За одне це Обама повинен вважатися дуже грамотним президентом. Тому що ніхто до нього і зараз ніхто, не наважився б і не захотів би мати справу з містом, де живуть чорні та який потрібно правильно привести до думки про контрольовану 11й статті (банкрутство та реструктуризація фінансів). Колір шкіри Обами в цьому випадку зіграв ту основну позитивну роль, яка дала йому козирні карти в руки в такому складному політично справі. Тому з тих пір - місто на серйозному підйомі. Ні, я не стверджую, що завтра там настане благодать, але я стверджую, що завтра там буде краще, ніж сьогодні.

Одна людина, інвестор і банкір, мабуть прочитав мої записи або сам зрозумів і прийшов до висновку, що треба кувати залізо, поки гаряче. Ден Гілберт, 56 років, єврей, який народився і виріс в Детройті і в штаті Мічиган, що став юристом, а потім перейшов в фінанси і продаж нерухомості, засновник іпотечного банку Квік Лонс, за копійки скупив більше половини міста. Скупив, упорядковує і на хвилі відродження, продає багатим покупцям. І як показала практика, це виявилося затребуваним. По-перше, він відродив кілька історичних готелів. Зі стану нетрів, в буквальному сенсі слова, вони перебудовані в 5е зіркові готелі. У готелях зроблені нові банкетні зали, так як виявилося, що вся округа, просто не мала місця, де проводити весілля та ювілеї. Місць таких було мало і вони не відрізнялися тією часткою вишуканості, як багато хто хотів би.

Він любитель спорту і запустив будівництво 2х стадіонів з цілою низкою магазинів в них. Стадіон зараз більше не будують як раніше, де був один стадіон і продавали тільки хот-доги. Зараз стадіон йде на другому поверсі над величезним торговим молом, на мінімум півмільйона квадратних метрів. І в цьому молі буде з десяток ресторанів і 20 кафе, які забезпечать будь-яку гру цілої батареєю закусок і випивок. Як показує практика, в Америці найвигідніше не саме шоу, а супроводжуючий його буфет з наливками і закусон. Причому наливок і закусон на різний смак і манер буде на одна, не дві, а скажімо 20 відразу. Тому ...

Нарешті той же Гілберт побачив новий американський тренд, що молоді люди, поки не завели дітей, живуть все більше в містах, а не в передмістях, як колись. Раніше одружилися раніше і тому передмістя, з їх заточені під сімома, грали основну роль. А зараз багато хто живе роками укупі і не знають, а чи хочуть вони сім'ю взагалі. Не вдаючись у суперечки про те, добре це чи погано, але це масове явище. І це не тільки хлопці, але й дівчата. Тобто раніше дівчинка йшла з дому, коли виходила заміж. Зараз вона йде з дому, тому що хоче жити сама і має на те всі умови, отримала освіту і працює на чудовій роботі і де чоловік їй в якості матеріальної підпори і можливості жити окремо, абсолютно не потрібен. Це виразилося в тому, що буквально 15 років тому занедбані лайно-квартали міст перетворилися в мега модні місця, які наводяться в порядок і які з дешевих стали супер дорогими. Гілберт зловив цей момент і працює під саме такий попит.

Останнє, що змінилося і це видно неозброєним поглядом - це відносини різних рас в Америці. Виросло вже 2е покоління дітей, яким абсолютно наплювати на колір шкіри і їх компанії ґрунтуються не на кольорі і релігії, а на спільності матеріальних доходів, загальних інтересів, спільного соціального кола. Тобто компанія молодих фінансистів з Уолл-стріту, де представлені всі кольори. Або загальна тусовка молодих докторів з одного госпіталю. Ну або компанія, яка збирається в одному барі або у одних і тих же людей вдома. Ця ось спокійна атмосфера, де від чорного мужика на вулиці вже не сахаються в сторони, привела до того, що чорний місто Детройт страшніший нашим батькам, ніж нам. І тим більше не нашим дітям. Наші діти, на щастя, дальтоніки в цьому питанні. І це останній штрих, який грає на руку Гилберту. Білі студенти, туристи, жителі не бачать нічого страшного, якщо їх поселять в центрі Детройта, міста, де біла людина боявся вийти на вулицю в 2000 році.

Скажу лише, що Гілберт, це один з кращих прикладів, як людина зробила себе сам. Його батьки тримали агентство з продажу нерухомості, але самі були звичайним середнім класом. Він прийшов до всього фактично сам, напрацьовує досвід у їхній агенції та навчаючись в університеті. І зараз він має під 6 мільярдів доларів, а стан його росте і буде рости, якщо він також буде продовжувати. На кону адже не тільки Детройт, а й інші напівзанедбані міста Мідвесту. За прикладом Детройта вже є 24 заявки на банкрутство і якщо все робити правильно, то ці міста на правильному шляху.

Тому ризикніть і приїжджайте в Америку, купуйте американське, знайдіть себе тут і знайте, що американська мрія жива і буде жити далі.

PS його дружина Дженіфер лікар і займається хворими дітьми та благодійністю для лікування дітей в Детройті. У неї з Деном 5 своїх дітей.

Підпишись на Telegram-канал і подивися, що буде далі!