1. Отримання позики без застави
2. Отримання кредиту під заставу
3. Отримання позики в комерційної організації або у приватника

Дев'яносто дев'ять відсотків клієнтів українських банків, які вирішуються закласти своє житло, побоюються його втратити. Хто зараз, видає гроші під заставу нерухомості? Чи не є схеми отримання позик шахрайськими і кримінальними з метою заволодіння майном? Чи варто побоюватися втратити своє житло і чи можна спати спокійно? Пропоную дочитати пропоновану статтю до кінця і дізнатися про всі нюанси цієї справи.

Отже, розглянемо типову ситуацію клієнта, якому знадобилася велика сума на будь-які цілі. У нього є три шляхи:

1. Піти в банк, наприклад в Приватбанк, який в кінці 2016 року націоналізували, і отримати позику готівкою без застави;

2. Отримати кредит під заставу майна;

3. Зайняти у приватної особи або в комерційній кредитної організації.

Розглянемо детальніше всі ці три шляхи.

Отримання позики без застави

Плюси тут в тому, що надається такий кредит на тривалий період, без застави і, відповідно, у нього мінімальний щомісячний платіж.

Мінуси в тому, що позичальник повинен бути працевлаштований, причому офіційно, а стаж його роботи на цьому місці повинен бути не менше півроку, необхідна довідка про доходи, позитивна кредитна репутація, відсутність заборгованостей за іншими кредитами, штрафів, аліментів тощо.

До того ж, банк може порахувати, що доходів здобувача для отримання запитуваної суми недостатньо або може зажадати надання поручителя або созаемщика. Відповідно, розглянувши заявку, банк в кредиті може відмовити і здобувач лише втратить час.

Отримання кредиту під заставу

Плюси такої позики також в тривалому періоді кредитування, до 10 років, в низьких відсотках, а так само в законності оформлення застави. Детальніше можна дізнатися тут: http://afa.com.ua/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti .

Мінуси точно такі ж як і при будь-якому іншому банківському кредитуванні.

У позичальника повинна бути позитивна "кредитна історія" (КІ), і все інше, що було перераховано в попередньому пункті.

Звернення в банк - самий звичний спосіб отримання грошей під заставу в Україні. Однак всі без винятку банківські організації висувають жорсткі вимоги до позичальників, в число яких входить обов'язкова працевлаштованість і підтверджений документально високий рівень доходів.

На цьому шляху 100% клієнтів здійснюють однакову помилку. Вони думають, що банку не важливі їхні доходи і кредитна історія, так як вони надають заставу, який перекриває суму кредиту. Але банк, це офіційна кредитна організація, яка діє на підставі законодавства України, тобто банк зобов'язаний враховувати фінансове становище позичальника, оскільки він розпоряджається грошима вкладників. А тому, якщо він буде проводити ризиковану кредитну політику, то у нього можуть відкликати ліцензію.

Отримання позики в комерційної організації або у приватника

Наприклад, в кредитних кооперативах, лізингових компаніях або у МФО. Також в Одесі, зараз розвелося велика кількість філій компанії "Швидкі гроші" і "Бистрозайм".

Мінуси таких позик у високій вартості, від 5 до 10% на місяць, невеликому терміні, до 1 року і, відповідно, високий платіж, який необхідно виплачувати щомісяця у вигляді відсотків.

Плюси - відсутність необхідності в працевлаштуванні, в наданні великої кількості документів і довідки про доходи. Так само їм не важлива КІ історія позичальника.

Схожі сторінки:

Свіжі сторінки з розділу:

Попередні сторінки з розділу: