Купити нерухомість в США - це один із способів отримати право на проживання - зелену карту, і в перспективі американське громадянство. Мінімальна інвестиція - $ 500 тис.

Ілюстрація \ REUTERS

Широкі пляжі, пальми і хмарочоси. Майамі - один з найдорожчих курортів в США, ціни на квартири тут досягають $ 30 млн. Дозволити собі жити тут може не кожен американець, а ось українці купують тут нерухомість все частіше, до того ж елітну. Про це розповідає уродженка Полтави, Марія Гармаш. Вона жила і працювала ріелтором в Нью-Йорку, а кілька років тому переїхала до Флориди.

Читайте також "Інвестиція в майбутнє": журналісти розповіли, навіщо українки масово їдуть народжувати в США

"Дуже багато вихідців з України та Росії приїжджають до Флориди відпочити, потім їм подобається клімат, гарна погода, життя біля океану. Тому вони вирішують купувати собі нерухомість на першій лінії, на березі океану, з доступом на приватний пляж, басейн, спортзал і спа . Переважна більшість людей купує нерухомість в житлових комплексах класу люкс, де вони можуть відчути себе особливими людьми ", - розповідає агент з нерухомості Марія Гармаш, передає Голос Америки .

Анастасія сикарії з Естонії, працює на ринку нерухомості Майамі сім років. Для журналістів видання вона проводить екскурсію по одному з найдорожчих будинків у Майамі - Порше Дизайн Тауер. Елітний хмарочос популярний серед вихідців зі Східної Європи.

"Основна родзинка цього будинку в тому, що сюди можна заїжджати на своїй машині в квартиру. Тобто ми зараз сидимо на 43-му поверсі, і у нас машини припарковані тут, в гаражі. Це зручно, модно, ноу-хау", - говорить агент з нерухомості сикарії.

Крім цього, на кожному панорамному балконі - джакузі розміром з невеликий басейн, вишуканий ремонт, чотири спальні і чотири ванні кімнати.

43 поверх, майже 400 квадратних метрів площі, всюди мармурова підлога, вид і на океан, і на центр Маямі. Орендувати таку квартиру варто $ 25 тис., А купити - $ 7,5 млн.

Купити нерухомість в США, тобто стати інвестором - це один із способів отримати право на проживання - зелену карту, і в перспективі американське громадянство. Мінімальна інвестиція - півмільйона доларів, паперу оформляють два-три роки.

"І коли всі документи готові, у інвестора є можливість отримати візу EB5 на основі тих $ 500 тис., Які він поклав на покупку квартири. Потім, коли цей термін проходить, два-три роки, людина отримує і квартиру, і візу EB5 і після цього може отримати грін-карту, і через чотири роки громадянство США ", - розповідає агент з нерухомості Марія Гармаш.

До того ж, більшість покупців нерухомості в Майамі таким чином зберігають свої гроші, зароблені де-небудь, - говорить Юлія Короткова, яка родом з Херсона, а в області нерухомості працює три роки. За її словами, в Майамі приїжджають тільки у відпустку. Постійно живуть тут лише 20-40% власників квартир.

"У більшості випадків ці люди купують тут квартири для безпеки своїх капіталовкладень. Ви самі знаєте, яка зараз ситуація в наших країнах. Сьогодні гроші є - завтра немає. Курс долара ... А тут ви купили, у вас квартира є, ніхто її не забере. Так би мовити, надійно запарковані гроші ", - каже Юлія.

Джерела фінансування перевіряють, проте обійти перевірки нескладно.

"Два роки тому почали перевіряти гроші. Раніше не перевіряли, звідки вони, всім було байдуже, це добре для країни, хтось привіз кілька мільйонів доларів - кому яке діло, створили робочі місця. А зараз ввели новий закон, що все від мільйона -плюс - перевіряється. Але наші люди кмітливі. Багато трансакцій роблять частинами ", - говорить агент з нерухомості Юлія Короткова.

"Якщо ми говоримо про покупку нерухомості за кеш, тобто це гроші, які людина має при собі, які не пов'язані з банками, то ніхто не питає абсолютно. Ця трансакція проходить дуже швидко, протягом 30 днів", - говорить агент з нерухомості Марія Гармаш.

Дмитро Якубович емігрував в США 24 роки тому. У Майамі має квартиру вартістю понад мільйон доларів в популярному серед вихідців з пострадянських країн комплексі Біч Клаб. Серед його сусідів - не тільки бізнесмени і політики.

"Дуже багато заможних людей, часто в Санні Айлз видно людей з шоу-бізнесу ... У тому ж будинку, де живе Агутін, раніше була квартира у нинішнього мера Києва Кличко, наскільки я розумію ... У наших будинках відсотків 50, велика частина - російськомовні. Україна, Росія, в основному. і мені це подобається ", - розповідає підприємець і голова РК Beach Club Дмитро Якубович.

"У Майамі немає американців. Найбільша заслуга Майамі - це те, що воно так близько до Америці. Такий жарт ходить по місту. Тому що тут більшість - з Латинської Америки і ми ... Добре там, де нас немає, але в Майамі ми всюди ", - говорить агент з нерухомості Юлія Короткова.

Якщо ви знайшли помилку, видiлiть її мишкою та натисніть Ctrl + Enter