Недвижимость в Испании

Опубликовано: 16.03.2018

Дешевые квартиры в Испании – это не миф, а реальность. 5–6 лет назад произошел резкий обвал цен на вторичном рынке жилья, и с тех пор цены держатся на достаточно низком уровне. После строительного бума 2002–2008 годов рынок жилья в Испании был перенасыщен объектами. В жесткую ценовую конкуренцию добавил свою лепту разразившийся экономический кризис: чтобы привлечь новых клиентов, приходилось существенно снижать цены, как на вторичное жилье, так и на новое; в свою очередь банки, отчуждающие недвижимость у неплательщиков, отчаянно демпинговали, распродавая объекты, попавшие на их балансы, по цене в несколько раз ниже рыночной.

В настоящее время дешевая недвижимость в Испании – это банковская недвижимость и старый фонд (квартиры в старых районах и домах возрастом от 20 лет и старше). Иногда можно встретить неплохие предложения по недорогому новому жилью. Зачастую это квартиры небольшой площади, без красивых видов из окон, нижний этаж либо последние нераспроданные квартиры, которые использовались в качестве демонстрационных и т.п.

Среди россиян Испания занимает второе после Болгарии место среди наиболее популярных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. Если лидерство Болгарии связано в основном с низкими ценами, то Испания привлекает покупателей развитыми курортами, западноевропейским сервисом, колоритной культурой и высоким уровнем жизни.

Если говорить о географии покупки, то граждан России интересуют в основном жилые объекты в средиземноморском регионе страны. Лидером по популярности является регион Коста Бланка с курортными центрами Бенидорм и Торревьеха, также востребована элитная недвижимость в Барселоне на побережье Коста Брава. Некоторые покупатели интересуются жильем на Балеарских и Канарских островах или на южном побережье Испании, Коста-дель-Соль.

Как правильно купить недвижимость в Испании гражданину России? В каком случае иностранец получает вид на жительство и какова процедура выдачи ВНЖ? Какие налоги и сопутствующие расходы понесет иностранный покупатель? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Шаг 1. Выбор подходящего объекта и подготовка к сделке. Перед тем как приступить к сделке, российскому гражданину необходимо сделать следующее:

uk

Дешеві квартири в Іспанії – це не міф, а реальність. 5-6 років тому стався різкий обвал цін на вторинному ринку житла, і з тих пір ціни тримаються на досить низькому рівні. Після будівельного буму 2002-2008 років ринок житла в Іспанії був перенасичений об'єктами. В жорстку цінову конкуренцію додав свою лепту вибухнула економічна криза: щоб залучити нових клієнтів, доводилося істотно знижувати ціни, як на вторинне житло, так і на нове; у свою чергу банки, відчужують нерухомість у неплатників, відчайдушно демпінгували, розпродаючи об'єкти, що потрапили на їх баланси за ціною в кілька разів нижче ринкової.

В даний час дешева нерухомість в Іспанії – це банківська нерухомість і старий фонд (квартири в старих районах і будинках віком від 20 років і старше). Іноді можна зустріти непогані пропозиції щодо недорогого нового житла. Найчастіше це квартири невеликої площі, без красивих видів з вікон, нижній поверх якої останні нерозпродані квартири, які використовувалися у якості демонстраційних і т. п.

Серед росіян Іспанія посідає друге після Болгарії місце серед найбільш популярних напрямків для інвестицій в закордонну нерухомість. Якщо лідерство Болгарії пов'язано в основному з низькими цінами, Іспанія приваблює покупців розвиненими курортами, західноєвропейським сервісом, колоритною культурою та високим рівнем життя.

Якщо говорити про географію покупки, то громадян Росії цікавлять в основному житлові об'єкти в середземноморському регіоні країни. Лідером за популярністю є регіон Коста Бланка з курортними центрами Бенідорм і Торревьеха, також затребувана елітна нерухомість в Барселоні на узбережжі Коста Брава. Деякі покупці цікавляться житлом на Балеарських і Канарських островах або на південному узбережжі Іспанії, Коста-дель-Сіль.

Як правильно придбати нерухомість в Іспанії громадянину Росії? В якому випадку іноземець отримує посвідку на проживання та яка процедура видачі ВНП? Які податки і супутні витрати понесе іноземний покупець? Розглянемо ці питання докладніше.

Крок 1. Вибір відповідного об'єкта і підготовка до операції. Перед тим як приступити до операції, російському громадянинові необхідно зробити наступне:

видео недвижимость в Испании | видеo недвижимoсть в Испaнии

Мерлин (Merlin)

Web.push-k.ua
Интернет уже стал настолько привычной необходимостью и приобрел черты общедоступности, что процесс его развития вышел за пределы понимания и контроля, подвластные даже самому квалифицированному специалисту.

Кармани а4
Для декора помещений часто используют настенные картины. Их можно подобрать в любое помещение и под любой кошелек. Нужно только знать, как правильно повесить картину на стену. Главное правило здесь следующее

Торты на заказ торты заказ недорого торты торт торты с доставкой заказ торта день рождения доставкой в недорого торт недорого т
Одним из популярных направлений в кондитерской сфере сегодня являются фототорты на заказ. Изготавливают подобные угощения в виде обычных тортов, которые украшены фотографиями или картинками. Подарив кому-либо

Детские ворсистые шегги
Ходить по дому босиком очень приятно, если под ногами пушистый, мягкий ковер. Многие люди застилают коврами не только спальни, но и детские, гостиные и другие комнаты. Однако со временем покрытие становится

Современные фасадные системы палубная доска (оптом и в
Фасад здания является определяющим элементом архитектуры и играет большую роль для восприятия здания со стороны наблюдателя. Изначально он спроектирован так, чтобы обращать на себя взгляды людей и встречать

Моментальное решение по кредиту
Ответ: получить так называемые экспресс-кредиты или, как их еще называют, кредиты в день обращения только по паспорту, без справок и поручителей, сегодня может позволить себе большинство заемщиков. Вся

IPhone 6S
Читайте также: iPad Pro Обзор 12.9-дюймового Планшета от Apple Переход Apple на более твердые сплавы алюминия в 6S – это признание своих просчетов с iPhone 6, который имел неприятное свойство гнуться

I
Для любого современного человека важно, как и во сто он одевается. Это основа его имиджа и уровня самооценки. Поскольку люди со вкусом имеют желание к яркому и оригинальному самовыражению, они всегда

Утеплителю
Вам нужен утеплителю? Магазин строительных материалов уже более 10 лет специализируются на торговля различными утеплителями. Мы предлагаем своим покупателям качественный теплоизоляционный материал с

Дизайн интерьера квартиры
Если раньше вопросами формирования интерьера хозяева жилой недвижимости занимались самостоятельно, используя для этого по большей части то, что можно было, как говорится, достать, то сегодня ситуация

Сериал Мерлин (Merlin) — это экранизация захватывающей книги о Короле Артуре, по легенде живший во времена магии и волшебства. Телеканал BBC постарался максимально передать атмосферу тех времён — идеально подобранные актеры, десятки сценаристов, работающих над адаптацией истории к кинематографу, потрясающие декорации и дорогостоящие костюмы и платья — всё это увлекает зрителя и позволяет прочувствовать историю былых времён..

Это лишь начало приключений юного Мерлина и принца Артура, чьи судьбы с этого момента будут крепко связаны. Впоследствии один из них станет самым могущественным и известным чародеем, другой — доблестным рыцарем и великим королем Альбиона…

Это удивительная история юного мага, который в впоследствии становится одним из самых могущественных и известных волшебников из тех, кто когда либо жил на земле…

rss