Недвижимость в Испании

Опубликовано: 16.03.2018

Дешевые квартиры в Испании – это не миф, а реальность. 5–6 лет назад произошел резкий обвал цен на вторичном рынке жилья, и с тех пор цены держатся на достаточно низком уровне. После строительного бума 2002–2008 годов рынок жилья в Испании был перенасыщен объектами. В жесткую ценовую конкуренцию добавил свою лепту разразившийся экономический кризис: чтобы привлечь новых клиентов, приходилось существенно снижать цены, как на вторичное жилье, так и на новое; в свою очередь банки, отчуждающие недвижимость у неплательщиков, отчаянно демпинговали, распродавая объекты, попавшие на их балансы, по цене в несколько раз ниже рыночной.

В настоящее время дешевая недвижимость в Испании – это банковская недвижимость и старый фонд (квартиры в старых районах и домах возрастом от 20 лет и старше). Иногда можно встретить неплохие предложения по недорогому новому жилью. Зачастую это квартиры небольшой площади, без красивых видов из окон, нижний этаж либо последние нераспроданные квартиры, которые использовались в качестве демонстрационных и т.п.

Среди россиян Испания занимает второе после Болгарии место среди наиболее популярных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. Если лидерство Болгарии связано в основном с низкими ценами, то Испания привлекает покупателей развитыми курортами, западноевропейским сервисом, колоритной культурой и высоким уровнем жизни.

Если говорить о географии покупки, то граждан России интересуют в основном жилые объекты в средиземноморском регионе страны. Лидером по популярности является регион Коста Бланка с курортными центрами Бенидорм и Торревьеха, также востребована элитная недвижимость в Барселоне на побережье Коста Брава. Некоторые покупатели интересуются жильем на Балеарских и Канарских островах или на южном побережье Испании, Коста-дель-Соль.

Как правильно купить недвижимость в Испании гражданину России? В каком случае иностранец получает вид на жительство и какова процедура выдачи ВНЖ? Какие налоги и сопутствующие расходы понесет иностранный покупатель? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Шаг 1. Выбор подходящего объекта и подготовка к сделке. Перед тем как приступить к сделке, российскому гражданину необходимо сделать следующее:

uk

Дешеві квартири в Іспанії – це не міф, а реальність. 5-6 років тому стався різкий обвал цін на вторинному ринку житла, і з тих пір ціни тримаються на досить низькому рівні. Після будівельного буму 2002-2008 років ринок житла в Іспанії був перенасичений об'єктами. В жорстку цінову конкуренцію додав свою лепту вибухнула економічна криза: щоб залучити нових клієнтів, доводилося істотно знижувати ціни, як на вторинне житло, так і на нове; у свою чергу банки, відчужують нерухомість у неплатників, відчайдушно демпінгували, розпродаючи об'єкти, що потрапили на їх баланси за ціною в кілька разів нижче ринкової.

В даний час дешева нерухомість в Іспанії – це банківська нерухомість і старий фонд (квартири в старих районах і будинках віком від 20 років і старше). Іноді можна зустріти непогані пропозиції щодо недорогого нового житла. Найчастіше це квартири невеликої площі, без красивих видів з вікон, нижній поверх якої останні нерозпродані квартири, які використовувалися у якості демонстраційних і т. п.

Серед росіян Іспанія посідає друге після Болгарії місце серед найбільш популярних напрямків для інвестицій в закордонну нерухомість. Якщо лідерство Болгарії пов'язано в основному з низькими цінами, Іспанія приваблює покупців розвиненими курортами, західноєвропейським сервісом, колоритною культурою та високим рівнем життя.

Якщо говорити про географію покупки, то громадян Росії цікавлять в основному житлові об'єкти в середземноморському регіоні країни. Лідером за популярністю є регіон Коста Бланка з курортними центрами Бенідорм і Торревьеха, також затребувана елітна нерухомість в Барселоні на узбережжі Коста Брава. Деякі покупці цікавляться житлом на Балеарських і Канарських островах або на південному узбережжі Іспанії, Коста-дель-Сіль.

Як правильно придбати нерухомість в Іспанії громадянину Росії? В якому випадку іноземець отримує посвідку на проживання та яка процедура видачі ВНП? Які податки і супутні витрати понесе іноземний покупець? Розглянемо ці питання докладніше.

Крок 1. Вибір відповідного об'єкта і підготовка до операції. Перед тим як приступити до операції, російському громадянинові необхідно зробити наступне:

видео недвижимость в Испании | видеo недвижимoсть в Испaнии

Мерлин (Merlin)

Judi online
Стать лучше очень просто — это внезапное озарение, крошечная перемена, которую можно принять уже здесь и сейчас, но люди игнорируют простое положение вещей, идя к совершенству извилистыми путями. Те,

Услуги программиста 1С
Сегодня вопросы учета на практически на всех предприятиях автоматизированы и выполняются с помощью специальных программ. В нашей стране повсеместно, за очень редким исключением используется программный

Испанская плитка выбрать
Испания – солнечная, яркая страна с уникальным климатом, буйством красок и сумасшедшей энергией. Все это воплотились в ее коллекциях керамической плитки. Более 350 заводов занимаются изготовлением кафеля

Best online casino
Быть красивой и  уверенной в  себе, строить карьеру и  устраивать личную жизнь, успевать делать миллион дел, чувствовать себя неотразимой и  дарить улыбку окружающим  —

Реставрация зданий и сооружений
Одностадийный метод означает разработку проектной документации одновременно с рабочей. При этом происходит существенная экономия времени, этапы обоих процессов выполняются быстрее. Разработка проектных

Tor onion сайт
Tor (англ.   The Onion Router)— свободное и открытое программное обеспечение для реализации второго поколения так называемой луковой маршрутизации. Это система прокси-серверов, позволяющая устанавливать

Разработка crm
В наше время проблема автоматизации учета и управления стоит достаточно остро на всех предприятиях, независимо от вида деятельности. Для решения такой проблемы специалистами компании Это серьезная проблема,

Программа pims
Перед всеми субъектами современного рынка остро стоит вопрос автоматизации процессов учета и управления процессами. Это серьезная проблема, преодолеть которую поможет известная во всем мире программа

Баннер печать
Многим из тех, кто желает продвигать свой бренд с использованием средств наружной рекламы интересно, как и каким образом это лучше сделать. Обычно все проблемы в этом направлении сводятся к тому, чтобы

Шкафы купе на заказ
Обычный шкаф-купе – это корпусная мебель, которая состоит из корпуса, полок и дверей. Корпус, в свою очередь, состоит из боковых и задней стенок. Двери его раздвигаются при помощи роликового механизма.

Сериал Мерлин (Merlin) — это экранизация захватывающей книги о Короле Артуре, по легенде живший во времена магии и волшебства. Телеканал BBC постарался максимально передать атмосферу тех времён — идеально подобранные актеры, десятки сценаристов, работающих над адаптацией истории к кинематографу, потрясающие декорации и дорогостоящие костюмы и платья — всё это увлекает зрителя и позволяет прочувствовать историю былых времён..

Это лишь начало приключений юного Мерлина и принца Артура, чьи судьбы с этого момента будут крепко связаны. Впоследствии один из них станет самым могущественным и известным чародеем, другой — доблестным рыцарем и великим королем Альбиона…

Это удивительная история юного мага, который в впоследствии становится одним из самых могущественных и известных волшебников из тех, кто когда либо жил на земле…

rss